Il mercato delle case di riposo in Italia

La casa di riposo, chiamata anche casa albergo, casa soggiorno o casa vacanza per anziani, si riferisce ad alloggi destinati a persone ancora autonome, principalmente tra i 70 e gli 84 anni, che desiderano vivere in una residenza non medicalizzata. Queste strutture, che possono essere pubbliche o private, permettono alle persone che non vogliono più vivere da sole di entrare in una struttura adeguata e vivere con persone che vivono nella stessa condizione.

Le residenze per anziani sono progettate per ridurre il rischio di cadute o incidenti e le strutture offrono assistenza medica, somministrazione di farmaci, ma anche altri servizi come servizi amministrativi, servizi domestici, ecc. Questa soluzione, a metà strada tra la casa di riposo e l’assistenza domiciliare, continua a essere preferita dagli italiani che cercano di ritardare il più possibile l’ingresso in una struttura sanitaria.

Il mercato delle case di riposo in Italia sta vivendo una fase di trasformazione, spinta dall’invecchiamento della popolazione e dalla crescente domanda di soluzioni abitative adeguate per gli anziani. Secondo i dati più recenti dell’ISTAT, al 1 gennaio 2023 erano attivi 12.363 presidi residenziali, offrendo circa 408.000 posti letto, pari a sette ogni 1.000 residenti.

La distribuzione geografica delle strutture evidenzia un marcato divario tra Nord e Sud. Nel Nord-Est si registra l’offerta più elevata, con 10 posti letto ogni 1.000 residenti, mentre nel Sud si scende a tre posti letti ogni 1.000 residenti. Questa disparità si riflette anche nella tipologia delle strutture: nel Nord prevalgono le residenze di piccole dimensioni, mentre nel Centro e nel Mezzogiorno sono più comuni le strutture di dimensioni medie.

Il mercato sta beneficiando dell’aumento strutturale della domanda di assistenza, con una popolazione che invecchia e che è tra le più avanzate al mondo. Nonostante la crescente domanda, l’Italia presenta ancora un’offerta limitata rispetto ad altri paesi. Con un tasso di copertura del bisogno che si ferma all’1,9%. Per colmare questo gap, si stima che entro il 2035 saranno necessari investimenti tra i 15 e i 23 miliardi di euro, con l’obiettivo di raggiungere i 600.000 posti letto.